Køber rådgivning
Opgaven bød denne gang på en velbeliggende villa, i et lækkert grønt område tæt ved Fredensborg med sø-kik til Esrum sø.
Vi har her bistået en potentiel køber med køberrådgivning i forbindelse med ejendomshandel ved Fredensborg, Nordsjælland. Ejendommen var en større villa med et højt teknisk niveau og en lang række installationer, som krævede en grundig gennemgang af en byggerådgiver.
Boligen rummede blandt andet poolanlæg, solceller, solfangeranlæg samt flere avancerede tekniske installationer, hvilket stillede særlige krav til den byggetekniske gennemgang. Opgaven blev udført af Plus Paa med fokus på at give køber et fuldt beslutningsgrundlag forud for en handel.
Grundig teknisk gennemgang – fra krybekælder til tag
Som led i køberrådgivningen blev ejendommen gennemgået fra krybekælder til tag og loft. Gennemgangen omfattede blandt andet:
-
Krybekælder og fundament
-
Kælder
-
Bærende konstruktioner og facader
-
Tagkonstruktion, tagbelægning og loftsrum
-
Tekniske installationer, herunder pool, ventilation og el
-
Solceller og solvarmeanlæg
-
Garageanlæg
-
Fugtmåling i risikozoner
-
Generel vedligeholdelsestilstand og potentielle risici
Denne helhedsorienterede tilgang sikrede, at både synlige og skjulte forhold blev afdækket – særligt vigtigt ved ejendomme med mange tekniske systemer.
